« №238 Hさんのその後 その2 | Main | №240 パクチーは好きですか? »

December 14, 2005

№239 タイでは戸建ては買えません

  市内のホテルやコンドミニアム
20050401_dscf0026

 タイでは、日本人つまり外国人名義での土地の購入はできません。ですから土地付き一戸建ての家を買うことはできないのです。 しかし、アパートやコンドミニアムは、日本人でも購入できます。
 長期のロングステイを計画する場合、また投資目的で不動産を取得する場合、いずれも土地の購入はできないということを忘れないでください。 もし、賃貸ではなくどうしても不動産を購入したい場合は、コンドミニアムなどの土地が付属しない建物に限定されます。

 このことをしっかりと認識していないと、せっかくのタイでの長期滞在が、トラブルに巻き込まれることがあります。 そのトラブルとは、「土地付きの良い一戸建ての物件がある」と勧められて、詐欺の被害に遭うような例です。 聞くところでは、悪徳な不動産業者と契約書を取り交わしたつもりが、偽物や売買契約書ではなかったといった話です。 書類がタイ語で書かれているのため、内容が十分に理解できずにつけ込まれてしまうのです。
 また、日本人は土地が買えないから、その代わりに親しいタイ人の名義で不動産を購入し、そのタイ人の登記をしたら、いつの間にか乗っ取られてしまったなど、いろいろなトラブルが絶えないようです。

 しかし、最も注意しないといけないのが、先にタイにやって来て長期に滞在している日本人だといわれています。 慣れない海外生活で困っている時、親しげに近づいてくる日本人が一番危ないと聞きます。 何かと手助けをして信用させておいて、うまい不動産の話を持ちかけて金銭を騙し取るということがあるといいます。 特にチェンマイでは、生活に困っている日本人の滞在者もいて、このような金銭や不動産トラブルの主役になっているようです。

 いずれにしても、不動産の購入については、慎重の上にも慎重に行動しなければなりません。 日本語での相談ができる会社や日系の企業もありますので、信用のある不動産会社を通して、話を進めましょう。

|

« №238 Hさんのその後 その2 | Main | №240 パクチーは好きですか? »

Comments

sale@mp3.com

Posted by: Eagles | September 22, 2007 at 08:58 AM

Post a comment



(Not displayed with comment.)


Comments are moderated, and will not appear on this weblog until the author has approved them.



TrackBack

TrackBack URL for this entry:
http://app.cocolog-nifty.com/t/trackback/84814/7572095

Listed below are links to weblogs that reference №239 タイでは戸建ては買えません:

« №238 Hさんのその後 その2 | Main | №240 パクチーは好きですか? »